PPCmetrics Publikationen – fortlaufend neue Erkenntnisse

Diskontsatz zur Bewertung von Immobilien

Artikel in "Schweizer Personalvorsorge", Juli 2013

Oliver Kunkel

Die Grafik illustriert, dass der Bewertungszins (Diskontsatz) bei Immobilien seit dem Jahr 2000 deutlich weniger gesunken ist, als es der risikofreie Zins im selben Zeitraum ist. Der Diskontsatz ergibt sich aus diesem Zins sowie einem Zuschlag für Immobilienrisiken. Das Bild lässt sich daher in zwei Richtungen interpretieren.